项目名称:泗县现代农业物流中心项目

  项目性质:新 建

  项目地点:安徽省泗县

  项目背景:

  本项目的建成既可与铁路货运系统以及汽车运输物流企业共同合作,达到双赢,又能为全国各地的农产品生产、加工企业提供一个信息全面、交易便捷的大型综合平台,致力打造安徽乃至华东最大的特色品牌农产品交易平台。项目建成后将集交易、加工、配送、仓储、运输、检测、信息、科研等功能为一体, 将成为经营规模大型化、经营档次高级化、经营手段一体化、经营空间国际化、经营环境规范化的大型农副产品交易、配送和仓储物流基地。

  建设规模:

  项目总用地面积:98945.7m2,总建筑面积:160456.3m2,容积率:1.62,建筑密度37.7%,绿地率:22.1%。

  建设内容:

  本项目规划建设六大功能区域:综合交易区、冷藏物流区、配套服务区、业主公寓、拆迁安置区以及星级酒店。

  1、综合交易区:交易分为五大功能区域:农副产品交易区、干货、调味品交易区、水产品畜禽肉蛋类交易区、蔬菜水果交易区、粮油交易区。各交易区规划功能齐全,设施现代化,均实现电子化交易手段,此外建立配套的信息网络中心、监控中心、质检中心、金融服务中心。

  2、冷藏物流区:主要经营加工类食品、需冷藏保鲜的肉类及其它农产品,并建立现代化的食品安全监测中心,确保食品质量安全。

  3、配套服务区:在这里设置了电子交易平台,电子商务及通讯中心,信息网络中心,电子监控中心,还设置了功能配套的快捷酒店,为来自全国的经营者提供一流的服务。

  4、业主公寓及拆迁安置区:该项目建成后会有大量的经营户入住,由于经营农产品的特点,他们要就近居住,同时,拆迁的农户就地安置,也便于他们再就业。

  5、星级酒店:该项目建成后,对完善城市服务功能,促进现代化服务业发展,提高泗县城市吸引力和知名度都将起到巨大的促动作用。

  泗县现代农业物流中心项目主要技术经济指标统计表

 

 

 

   基地建设用地面积

98945.7

   规划总建筑面积

160456.3

项目内容

农贸区域

54878

办公区域

21726.8

商业配套服务区域

7074

回迁及业主公寓区域

56987.5

商务酒店区域

19790

容积率

1.62

建筑占地面积

36973.1

建筑密度

37.7

绿化覆盖率

22.1

户数

552

地面停车位

375

  项目总投资:2.6亿元

  项目结论:

  通过对本项目的节能技术、工艺、设备等合理用能状况的节能评估,得出以下评估结论。1.项目可研报告中说明了项目的节能设计内容;2.该项目中的建筑符合《安徽省居住建筑节能设计标准》(DB34/1466-2011)和《安徽省公共建筑节能设计标准》(DB34/1467-2011)的设计要求;3.项目的主要能源消耗是电、气、耗能工质水,电主要用于项目中的照明,商场用电设备及生活用电,气主要用于生活用气,水主要用于商场区域和住宅区域的生活用水,因而项目的用能采用电、气,工质水是合理的。


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