产业规划 INDUSTRIAL PLANNING

产业规划是在明确区域整体战略基础上,综合运用各种理论分析工具,从当地实际情况出发,充分考虑国际国内及区域经济发展态势,对当地产业发展的定位、产业体系、产业结构、产业链、空间布局、经济社会环境影响、实施方案等做出一年以上的科学计划。

区域经济社会如何发展,最核心的不是厂房、道路、绿地、景观等系统工程建设,而是如何从当地资源能源禀赋及经济发展基础条件出发,设计主导产业、优势产业、特色产业,研究产业链条,并从空间和时间两个方面,对区域产业发展做出科学、合理、可操作性强的产业发展规划。只有如此,区域经济才有可能获得健康、快速发展。

园区规划 INDUSTRIAL PARK

传统产业园

纺织、煤炭、化工、机械等传统工业

新型产业园

高新技术为指导的第三产业及高端制造业

产业新城

集生产、生活、生态于一体,以多种形式形成的产业集群

总体规划 以地区内资源为基础,以大项目作为主体,引入周边同类企业 重点仍以二产为主,逐步引入高端产业及新技术,对于整体园区定位仍以生产为主 对产业进行细致研究,以二产、三产为结合,形成差异化定位,构建宜居、宜业、宜商的整体环境
控制性详细规划 主要以重点项目及其配套为主,进行功能区划及指标设计 除以重点项目为核心外,需要考虑相关高端产业配套内容,形成相应的软环境 涉及产业较多、更为复杂,需要科学地将各产业的特征进行确认,形成产业布局组合,并针对性地对相关指标进行设计
修建性详细规划 根据重点项目的情况进行修正 主要仍以空间角度,对区域内容进行细化,对于功能、特征考虑相对不足 需要将细分产业与地块、布局情况进行有效结合,对地块内主要功能及特征进行分析,对相应内容进行修正

城市规划 URBAN PLANNING

城市规划,是通过对城市资源禀赋的研究,系统解决城市发展战略定位、产业发展及资源利用的问题,并将研究成果通过重大项目孵化和投融资策划,反映在城市空间布局上,实现城市空间规划与城市资源、城市产业发展的有机结合,实现“规划先行”、“控制引导”的理念,为下一步城市项目招商及落地、资金落地做好铺垫。

服务内容 SERVICE FIELD

政府、园区管委会、企业等单位在工作过程中,会遇到招商、产业升级、资金短缺等问题,宇博智业利用自身的多种资源及网络,开展专项课题研究服务,满足不同客户对发展提出的新需求。

具体服务内容包括:

  • 招商外包服务(“产品-价格-渠道”的招商纲要及辅助实施);
  • 投融资规划(明确运营模式、投融资方案、效益分析,对规划实施有效支持);
  • 品牌形象推广(形象标识设计、品牌内容强化及提炼、软实力完善、品牌营销推广);
  • 客户定向引入(针对所属行业,对主要企业通过电话、邮件、实地拜访、座谈、会议等形式进行筛选,选择意向企业,统一进行考察、参观,促进项目落地)。

规划理论 PLANNING THEORY

宇博智业规划系统(MRPI)的核心思想为“以市场为基础,通过规划有效地整合资源,因地制宜地打造优势项目,通过项目带动产业投资与发展,实现经济发展和社会进步”。

规划内容 RESEARCH FIELD

核心优势 KEY ADVANTAGES

A产业优势

  • 坚实的产业研究基础:宇博智业拥有现代农业、教育培训、旅游、医疗、机械、电子电器等产业的研究团队,撰写过上千篇产业研究报告,能够为规划咨询服务提供坚实的产业研究基础。

B资源优势

  • 广泛的政府和专家资源:宇博智业拥有庞大的资源网络,涵盖中央部委及各级地方政府、业内专家、知名学者、大型企业、资本机构、媒体资源等,能为规划的制定提供最新政策和技术支持。

C经验优势

  • 丰富的项目经验积累:宇博智业自成立以来为各级政府及园区完成一百余个规划项目,切实地保证了项目落地,并从中积累了大量的规划及招商引资经验。

D调研优势

  • 专业的市场调研团队:宇博智业拥有专业的市场调研团队,曾负责国内外知名企业的上百个市场调研项目,能够在更加全面和真实的市场信息基础上,进行科学规划。

核心优势

服务流程 SERVICE FLOW

质量控制 QUALITY CONTROL

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